Ihre Hausverwaltung aus der Region
Schwarzwald-Baar
Wofür stehen wir
Effizienz und Entlastung
Wir übernehmen komplexe Verwaltungsaufgaben,
die Sie als Eigentümer entlasten.
Werterhalt und Wertsteigerung
Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie in einem guten Zustand bleibt
und ihren Wert behält.
Zuverlässigkeit und Transparenz
Professionelle Abwicklung aller Abläufe, sodass Sie als Eigentümer oder Mieter auf klare und nachvollziehbare Prozesse vertrauen können.
„Steigerung des Kundenerfolges ist Grundlage für jedes Wachstum.“
– André Schulze
Wer wir sind
Die Betreuung unserer eigenen Immobilienbestände sowie der Immobilien von Bekannten hat im Laufe der Zeit an Umfang gewonnen. Dieser wachsende Verantwortungsbereich und das Vertrauen, das uns entgegengebracht wurde, haben uns dazu veranlasst, unsere Kompetenzen zu bündeln und eine eigene Hausverwaltung zu gründen.
Unsere Motivation war es, eine professionelle und zuverlässige Dienstleistung zu schaffen, die nicht nur unseren eigenen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden. Durch die praktische Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien haben wir ein tiefes Verständnis für die Anforderungen entwickelt, die sowohl Eigentümer als auch Mieter an eine moderne Hausverwaltung stellen.
Mit der Gründung unserer Hausverwaltung verfolgen wir das Ziel, eine nachhaltige und effiziente Betreuung von Immobilienbeständen sicherzustellen. Wir legen dabei besonderen Wert auf:
- Transparente Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
- Wertorientiertes Management, um die Qualität und den Werterhalt der Immobilien zu gewährleisten
- Effiziente Prozesse, die eine reibungslose Verwaltung sicherstellen
Unser Anspruch ist es, unseren Kunden ein Rundum-Sorglos-Paket anzubieten und uns als kompetenter Partner in allen Belangen der Immobilienverwaltung zu etablieren. Mit Leidenschaft, Erfahrung und einem klaren Fokus auf Qualität und Service freuen wir uns darauf, diese Verantwortung auch in Zukunft weiter auszubauen.
Was wir tun
Kaufmännische Verwaltung
- Verwaltung von Mieteinnahmen und Nebenkosten
- Erstellung und Überprüfung von Abrechnungen (z. B. Betriebskostenabrechnung)
- Budgetplanung für das Gebäude
- Überwachung von Zahlungen und Mahnwesen
- Vertragsmanagement (z. B. Mietverträge und Versicherungen)
Technische Verwaltung
- Instandhaltung und Pflege der Immobilie
- Organisation und Überwachung von Reparaturen und Sanierungen
- Kontrolle von technischen Anlagen (Heizung, Aufzüge, etc.)
- Durchführung von Wartungsmaßnahmen
- Sicherstellung der Einhaltung technischer und baulicher Vorschriften
Rechtliche und kommunikative Aufgaben
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft oder Vermieter in rechtlichen Belangen
- Einhaltung mietrechtlicher Vorgaben
- Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern, Behörden und Handwerksunternehmen
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Wie wir es tun
Die Digitalisierung hat längst auch die Immobilienverwaltung erreicht, Email war gestern.
Bei Bedarf bieten wir Mietern und Eigentümern einen komfortablen digitalen Zugang zu ihrem Objekt. Über ein benutzerfreundliches Online-Portal, auch als App verfügbar, können Sie jederzeit den aktuellen Bearbeitungsstand zu diversen Vorgängen einsehen – von Reparaturen bis hin zu Abrechnungen.
Zusätzlich steht Ihnen unser digitales schwarze Brett zur Verfügung, auf dem Sie stets die neuesten Informationen und Mitteilungen rund um Ihre Immobilie finden. So bleiben Sie immer auf dem Laufenden, ganz bequem und ortsunabhängig.
Mit dieser modernen Lösung schaffen wir Transparenz, verbessern die Kommunikation und sorgen dafür, dass Sie jederzeit optimal informiert sind.
Unser Netzwerk
Der Erfolg einer professionellen Hausverwaltung basiert nicht nur auf Erfahrung und Expertise, sondern vor allem auf vertrauensvollen Partnerschaften und einem stabilen Netzwerk. Wir setzen auf bewährte Kooperationen mit zuverlässigen Dienstleistern, Handwerksbetrieben und Experten, um eine reibungslose Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilien sicherzustellen.
Heizung und Sanitär
Wärme ist im Winter in Ihren Wohnräumen der Wohlfühlfaktor, der nicht fehlen darf. Dafür sind die Wartung und Installation Ihrer Anlagen unsere Fachbereiche.
Alles rund um Haus, Garten und Hof
Wir kümmern uns zuverlässig und professionell um anfallende Arbeiten in Ihrem Haus, in Ihrem Garten und auf Ihrem Hof.
Immobilienbewertung –
unabhängig, schnell und transparent
Wir ermitteln für Sie den Verkehrswert bzw. Marktwert gemäß §194 BauGB Ihrer Immobilie.
Wohnraumgefühl
Mit handwerklichem Können und kreativer Kompetenz verwandeln wir Ihre Räume in Ihr neues Wohngefühl.
Immobilien-Management
In Vermietung und Betreuung von großen Wohnungsbeständen, über die Vermittlung von privaten und gewerblichen Objekten bis hin zur Revitalisierung und Neustrukturierung von großen Objekten oder Portfolios im Fonds- und Investmentbereich gibt es hier viel Erfahrung und Knowhow.
Sanierungen
Ob kleinere Sanierungsarbeiten oder komplexe Baustellen. Wir beraten Sie fachlich qualifiziert und erledigen jeden Auftrag zuverlässig und termingerecht.
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